Documentación necesaria para vender con RENTALIFY: Guía práctica
Si tienes más de 60 años y te interesa vender la nuda propiedad de tu vivienda en Málaga o en la Costa del Sol, te estarás preguntando:
👉 “¿Qué papeles necesito para empezar?”
👉 “Tengo que preparar muchos documentos?”
👉 “Es complicado?”
👉 Tranquilo/a.
En este artículo te explico exactamente qué documentación necesitas para vender la nuda propiedad de tu casa con RENTALIFY.
Y cómo te ayudamos para que todo sea sencillo.
✅ ¿Qué es vender la nuda propiedad?
👉 Es una fórmula legal que te permite:
✅ Vender el valor de tu casa
✅ Seguir viviendo en ella de por vida
✅ Cobrar un pago único o una renta mensual
👉 Sin mudarte
👉 Sin hipotecas
👉 Con seguridad jurídica
👉 Y todo ello firmado ante notario.
Pero para poder vender, la documentación debe estar en orden.
🎯 Checklist: Documentación necesaria para vender la nuda propiedad en Málaga
Aquí te dejo la lista completa, explicada de forma clara:
🏠 1️⃣ Escritura de propiedad
✅ Documento que acredita que eres el dueño de la vivienda.
👉 Si no la encuentras, en RENTALIFY te ayudamos a recuperarla en el registro.
🪪 2️⃣ DNI o NIE en vigor
✅ Documento de identidad válido del propietario.
👉 Si sois varios propietarios (matrimonio, herederos…), todos deben aportar su DNI.
🧾 3️⃣ Último recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
✅ Es necesario acreditar que estás al día con este impuesto.
👉 Los compradores lo revisan siempre.
🧾 4️⃣ Recibos de comunidad
✅ Últimos recibos de comunidad de propietarios pagados.
👉 Es importante demostrar que no hay deudas con la comunidad.
🧮 5️⃣ Certificado energético
✅ Obligatorio por ley desde 2013 en cualquier compraventa.
👉 Si no lo tienes, en RENTALIFY podemos gestionarlo por ti.
🧾 6️⃣ Nota simple registral actualizada
✅ Documento que muestra la situación registral actual de la vivienda.
👉 En RENTALIFY la pedimos nosotros directamente al Registro de la Propiedad.
🧾 7️⃣ Últimas facturas de suministros
✅ No es obligatorio, pero recomendable para mostrar que todo está en orden: luz, agua, gas.
📝 Documentación extra en casos especiales
👉 Si tienes usufructo registrado, habrá que aportarlo.
👉 Si eres heredero/a, hará falta certificado de defunción y aceptación de herencia.
👉 Si hay hipoteca pendiente, habrá que coordinar la cancelación (en RENTALIFY te guiamos en esto).
Por eso siempre te ofrecemos una valoración personalizada para que no se te escape nada.
🚀 ¿Qué pasa si me falta algún documento?
👉 No pasa nada.
👉 En RENTALIFY te ayudamos a conseguirlo todo:
✅ Te asesoramos
✅ Hacemos gestiones por ti
✅ Coordinamos con la notaría
👉 El objetivo es que vendas con total seguridad y sin estrés.
⚠️ El error que cometen muchos propietarios
👉 Pensar que “es mucho papeleo” y no empezar.
Con RENTALIFY no te vas a agobiar: nosotros nos encargamos del proceso.
👉 Tú solo decides si quieres avanzar y cuándo.
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Nosotros te ayudamos a hacerlo realidad.
