Dudas frecuentes sobre nuda propiedad, respondidas por expertos
Si tienes más de 60 años y te interesa vender la nuda propiedad de tu casa en Málaga o en la Costa del Sol, es normal que tengas dudas.
👉 En RENTALIFY lo sabemos: nadie te enseña esto en el colegio ni en la televisión.
👉 Por eso hemos recopilado aquí las preguntas más frecuentes que nos hacen cada día los propietarios como tú.
Te las respondemos claro, directo y sin letra pequeña.
❓ ¿Seguiré viviendo en mi casa después de vender la nuda propiedad?
✅ SÍ.
Cuando vendes la nuda propiedad, conservas el usufructo vitalicio, que te garantiza por ley:
👉 Derecho a vivir en tu casa toda la vida
👉 Nadie puede echarte
👉 Nadie puede cambiarte las condiciones
Tu casa sigue siendo tu hogar.
❓ ¿Qué ocurre si fallezco poco tiempo después de vender?
👉 El comprador asume ese riesgo.
El dinero que hayas recibido es tuyo, ya sea pago único, pago mensual o mixto.
👉 Si eliges renta, cobrarás hasta el último día de tu vida.
👉 Si eliges pago único, ya habrás cobrado al firmar.
Ni tus herederos ni tus hijos tienen que devolver nada.
❓ ¿Puedo arrepentirme después de firmar?
👉 Por eso en RENTALIFY te explicamos todo bien antes de la firma.
✅ Una vez firmas ante notario, la operación es definitiva.
✅ Por eso nuestro proceso es transparente y sin prisas.
✅ Tú decides con total información.
👉 No queremos que te arrepientas: queremos que decidas con seguridad.
❓ ¿Quién paga el IBI, la comunidad y los gastos?
👉 Normalmente:
✅ Suministros y comunidad ordinaria → los paga el usufructuario (tú).
✅ IBI, Extras de comunidad, Gastos estructurales importantes (fachada, tejado, etc.) → los paga el nuevo propietario. (Nudo Propietario)
👉 En RENTALIFY te asesoramos para que el contrato quede claro y equilibrado.
❓ ¿Puedo vender la nuda propiedad si tengo hijos?
✅ Sí.
Si la casa está a tu nombre, tienes derecho legal a vender la nuda propiedad.
👉 Muchos propietarios lo hacen precisamente para ayudar a sus hijos en vida.
👉 Además, así dejas todo resuelto y evitas herencias complicadas.
❓ ¿Hay algún riesgo? ¿Es seguro vender la nuda propiedad?
👉 Si lo haces bien, con una empresa especializada como RENTALIFY, es totalmente seguro.
✅ Operación firmada ante notario
✅ Contrato claro
✅ Derecho de usufructo vitalicio garantizado
✅ Asesoría legal completa
El único riesgo es hacerlo mal o con alguien que no sepa.
⚠️ El error más común de los propietarios
👉 No preguntar. No informarse. Dejar pasar el tiempo pensando que “ya lo verán más adelante”.
👉 Y mientras tanto:
✅ El mercado cambia
✅ La vivienda se deprecia
✅ Se pierde liquidez y calidad de vida
El momento es ahora.
La información te da libertad.
💥 Toma acción ahora
🔗 Solicita tu valoración gratuita hoy mismo:
👉 Haz clic aquí y solicita tu valoración con RENTALIFY
✅ Te diremos si tu casa es apta
✅ Resolveremos todas tus dudas
✅ Te explicaremos cómo sería tu caso concreto
✅ Sin compromiso. Sin coste. Sin letra pequeña.
Si llevas tiempo pensando en vender la nuda propiedad,
hazlo con la información correcta y con los mejores expertos.
👉 RENTALIFY — líderes en venta de nuda propiedad en Málaga y la Costa del Sol.
