✅ Escritura notarial: así se firma la venta de la nuda propiedad paso a paso
Una de las primeras dudas que tienen los propietarios mayores al conocer la nuda propiedad es:
“¿Cómo se firma todo esto legalmente? ¿Qué garantías tengo?”
La respuesta es sencilla:
todo se firma ante notario, en escritura pública, con las máximas garantías legales y de transparencia.
Hoy te explicamos cómo es el proceso paso a paso con RENTALIFY.
📝 ¿Qué es la escritura de nuda propiedad?
Es un documento público que recoge:
- La venta de la nuda propiedad de la vivienda
- La reserva del usufructo vitalicio para el propietario vendedor
- Las condiciones acordadas de pago (pago único, renta mensual o modelo mixto)
- Las obligaciones y derechos de ambas partes
- La distribución de gastos: IBI, comunidad, reparaciones, etc.
Esta escritura se firma ante notario, se inscribe en el Registro de la Propiedad y protege legalmente a ambas partes.
🔐 ¿Qué garantías legales tienes?
- El usufructo vitalicio queda blindado por ley
- Nadie puede ocupar tu vivienda sin tu consentimiento
- El comprador no puede modificar el acuerdo
- Si fallece el comprador, tus derechos no cambian
- Todo queda registrado en notaría y en el registro oficial
🔄 ¿Qué pasos sigue RENTALIFY?
- Valoración gratuita de tu caso
- Acuerdo personalizado de venta y condiciones
- Preparación legal y fiscal de la operación
- Firma ante notario con acompañamiento integral
- Inscripción en Registro de la Propiedad
Todo gestionado por nosotros. Tú no tienes que preocuparte de nada.
📋 ¿Qué documentos necesitas?
- DNI
- Escritura original de la vivienda
- Certificado energético (nosotros te ayudamos)
- Últimos recibos de IBI, comunidad y suministros
- Certificación registral (la gestionamos nosotros)
📲 ¿Y si quiero empezar?
Solicita ya tu valoración gratuita y sin compromiso.
Te explicamos todo paso a paso y te acompañamos hasta el notario.
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